Objekt P17

Architektonische Eleganz in einzigartiger Naturlage.

Auf den begehrten Spicherer Höhen entsteht diese außergewöhnliche, projektierte Neubauvilla inklusive Grundstück – eine Immobilie, die modernes Design, exklusive Wohnqualität und eine unvergleichliche Aussicht auf die naturgeschützten Wälder von Spicheren vereint.

Die klare, zeitlose Architektur wird durch großzügige, bodentiefe Glasfronten geprägt, die den Wohnräumen ein lichtdurchflutetes Ambiente verleihen und gleichzeitig den Blick auf die umliegende Natur eindrucksvoll in Szene setzen. Die harmonische Verbindung von Architektur und Landschaft schafft eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre mit höchstem Maß an Ruhe und Privatsphäre.

Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen erfüllt die Villa höchste Ansprüche an modernes Familienwohnen.

Untergeschoss

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Designküche übergeht. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein Gäste-WC das Raumangebot ergänzt.

Die luxuriöse Master Suite mit exklusivem Badezimmer bildet einen privaten Rückzugsort. Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Master Suite gelangen Sie direkt auf die ca. 77,90 m² große Sonnenterrasse. Von sämtlichen Räumen dieser Ebene eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf die angrenzenden, naturgeschützten Wälder.

Obergeschoss

Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer, darunter zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein stilvolles Badezimmer und ein separates WC.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Balkonterrasse, die von allen Schlafräumen aus zugänglich ist und einen unverbaubaren Panoramablick über die idyllische Waldlandschaft bietet.

Exklusive Highlights

• Projektierte Neubauvilla inklusive Grundstück
• Premiumlage auf den Spicherer Höhen
• Beeindruckende Glasfronten mit maximalem Lichteinfall
• Unverbaubarer Blick auf die naturgeschützten Wälder
• Ca. 77,90 m² große Sonnenterrasse
• Jacuzzi im Außenbereich
• Großzügige Balkonterrasse mit Zugang aus allen Schlafzimmern
• Offene Wohnarchitektur mit fließenden Übergängen
• Vier Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer
• Moderne Architektur mit hochwertigem Wohnkonzept

Diese außergewöhnliche Villa vereint anspruchsvolle Architektur, luxuriösen Wohnkomfort und eine der exklusivsten Wohnlagen der Region. Ein einzigartiges Projekt für Menschen, die Wert auf Design, Privatsphäre und die Nähe zur Natur legen.