Objekt P38 Marbella El Paraíso
 

Exklusive Golfvilla in erster Golflinie | El Paraíso, Benahavís

Zeitlose Eleganz, mediterraner Charme und attraktives Investmentpotenzial an der Costa del Sol

In einer der begehrtesten Wohnlagen zwischen Marbella, Puerto Banús und Estepona präsentiert sich diese außergewöhnliche Golfvilla in erster Golflinie als perfekte Kombination aus traditioneller andalusischer Architektur, modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet das nach Süden ausgerichtete Anwesen auf einem 1.075 m² großen Grundstück absolute Privatsphäre, ganztägigen Sonnenschein sowie einen traumhaften Blick über den Golfplatz, die umliegenden Berge und den privaten Pool.

Mit einer Wohnfläche von 306 m² überzeugt die Villa durch ein durchdachtes Raumkonzept, das mediterranes Lebensgefühl und luxuriösen Komfort harmonisch vereint. Mittelpunkt des Hauses ist der traditionelle andalusische Innenhof, der den Wohnräumen eine besondere Atmosphäre verleiht und Innen- und Außenbereiche auf elegante Weise miteinander verbindet.

Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu den weitläufigen Sonnenterrassen und den liebevoll angelegten Gärten. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Vier komfortable Schlafzimmer sowie drei stilvolle Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.

Der Außenbereich wurde als private Wohlfühloase gestaltet. Das beheizte Salzwasser-Schwimmbad mit Abdeckung ermöglicht nahezu ganzjähriges Baden. Mehrere Terrassen laden zum Entspannen, Sonnen oder stilvollen Dinner unter freiem Himmel ein. Eine neu errichtete Pergola beherbergt einen vollständig ausgestatteten Outdoor-Fitnessbereich. Dank bereits vorhandener Wasser- und Stromanschlüsse lässt sich dieser Bereich bei Bedarf problemlos in eine exklusive Außenküche oder einen Grillbereich verwandeln.

Die Villa wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig – ideal sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als luxuriöses Feriendomizil oder renditestarke Kapitalanlage.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem:

• Frontline-Golf-Lage
• Beheizter Salzwasserpool
• Voll ausgestattete Designküche
• Klimaanlage und Zentralheizung
• Solaranlage
• Hochwertige Einbauschränke
• Umfangreiches Sicherheitssystem mit Alarm- und Kameratechnik
• Freistehende Privatgarage
• Separates Lagergebäude
• Mediterran angelegte Gärten
• Großzügige Sonnenterrassen
• Outdoor-Fitnessbereich
• Voll möbliert

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die bereits vorhandene Touristenlizenz, die dem neuen Eigentümer ermöglicht, unmittelbar attraktive Ferienmieteinnahmen zu erzielen. In Verbindung mit der erstklassigen Lage, der hochwertigen Ausstattung und der starken Nachfrage nach Luxusferienhäusern an der Costa del Sol bietet diese Villa hervorragendes Wertsteigerungs- und Renditepotenzial.

Die renommierte Wohngegend El Paraíso zählt zu den exklusivsten Adressen der Costa del Sol. Direkt vor der Haustür befindet sich der El Paraíso Golf Club. Weitere Spitzen-Golfplätze wie Atalaya Golf, Los Flamingos Golf oder Guadalmina Golf sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich traumhafte Sandstrände, exklusive Beach Clubs, ausgezeichnete Restaurants, internationale Schulen, private Kliniken sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Puerto Banús, Marbella und Estepona erreichen Sie in rund 15 Minuten. Der internationale Flughafen Málaga sorgt für eine komfortable Anbindung und macht diese Immobilie sowohl für internationale Käufer als auch für anspruchsvolle Investoren besonders attraktiv.

Highlights auf einen Blick

• Exklusive Golfvilla in erster Golflinie
• 1.075 m² Grundstück
• 306 m² Wohnfläche
• 4 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Beheizter Salzwasserpool
• Outdoor-Fitnessbereich
• Voll möbliert
• Touristenlizenz vorhanden
• Erstklassige Lage zwischen Marbella und Estepona
• Hohes Vermietungs- und Wertsteigerungspotenzial
• Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investment

Diese außergewöhnliche Villa vereint mediterranen Charme, höchste Wohnqualität und nachhaltiges Investmentpotenzial in einer der exklusivsten Golfregionen Europas – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Zusätzliche Informationen

• Frontlinie Golf
• Voll ausgestattete Küche
• Salzwasser-Schwimmbad
• In der Nähe von Geschäften
• In der Nähe der Stadt
• In der Nähe von Schulen
• Überwachungskameras
• Kamin
• Solarpanele
• Abstellraum
• Fitness
• Alarm
• Grillen
• Private Terrasse
• Küche ausgestattet
• Wohnzimmer
• Bergblick
• Golfblick
• Beheizter Pool
• Automatisches Bewässerungssystem
• Überdachte Terrasse
• Einbauschränke
• Klimaanlage
• Gartenblick
• Pool-Ansicht
• Zentralheizung
• Nah am Meer / Strand
• In der Nähe zum Golf
• Glastüren
• Vollständig eingerichtet
• Ausgezeichneter Zustand

Jetzt besichtigen und wohlfühlen!