Objekt P8 Mallorca Colònia de Sant Pere
 

Einzigartige Villa in 1. Meereslinie in Colònia de Sant Pere

Diese außergewöhnliche Villa vereint zeitlose Eleganz, moderne Architektur und eine privilegierte Lage direkt am Meer. Eingebettet in die spektakuläre Naturkulisse des Nordostens Mallorcas eröffnet dieses Anwesen ein unvergleichliches Wohngefühl zwischen mediterraner Leichtigkeit, absoluter Privatsphäre und luxuriösem Komfort.

Durch das architektonisch durchdachte Design verschmelzen Innen- und Außenbereiche auf harmonische Weise miteinander. Großzügige Glasfronten, offene Räume und weitläufige Terrassen schaffen fließende Übergänge und eröffnen faszinierende Panoramablicke auf das tiefblaue Meer sowie die beeindruckende Berglandschaft der Sierra de Llevant.

Wohnkomfort auf höchstem Niveau

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin und direktem Zugang zu den großzügigen Terrassenbereichen. Die moderne Einbauküche fügt sich elegant in das offene Raumkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität.

Ein separates Gästezimmer mit eigenem Bad en Suite sowie funktionale Wirtschafts- und Hauswirtschaftsbereiche ergänzen diese Ebene perfekt. Ein weiterer Flügel beherbergt zwei exklusive Schlafzimmer, jeweils mit luxuriösem Bad en Suite und direktem Zugang zu den Außenbereichen.

Das Obergeschoss beeindruckt mit einem offenen Studio sowie zwei weiteren großzügigen Schlafzimmern mit hochwertigen Bädern en Suite. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht maximale Privatsphäre bei gleichzeitig offenen Sichtachsen auf das Meer und die umliegende Natur.

Traumhafte Außenbereiche & Erweiterungspotenzial

Das ca. 2.078 m² große Grundstück zählt zu den seltenen Premiumlagen der Insel und bietet zusätzlich attraktives Erweiterungspotenzial. Die bestehende Villa mit ca. 430 m² Wohnfläche und rund 480 m² Nutzfläche erfüllt bereits höchste Ansprüche, eröffnet jedoch zugleich vielseitige Möglichkeiten für individuelle Visionen.

Der elegante Pool mit einer Wasserfläche von ca. 50 m² lädt zum Entspannen und Genießen mediterraner Sonnenuntergänge ein. Großzügige Terrassen, gepflegte Gartenflächen sowie die unmittelbare Nähe zum Meer schaffen ein einzigartiges Ambiente voller Ruhe und Exklusivität.

Eine Garage mit ca. 28 m² bietet zusätzlichen Komfort.

Dank vorhandener Vermietungslizenz eignet sich die Immobilie sowohl als exklusive Privatresidenz als auch als attraktive Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial.

Lage – Colònia de Sant Pere | Betlem | Estanyol

Colònia de Sant Pere mit den angrenzenden Urbanisationen Betlem und Estanyol zählt zu den exklusivsten Wohnlagen im Nordosten Mallorcas. Der charmante Küstenort gehört zur Gemeinde Artà und hat sich bis heute den authentischen Charakter eines traditionellen Fischerortes bewahrt.

Die Region begeistert durch ihre einzigartige Kombination aus mediterranem Lebensstil, luxuriösen Villen, individuellen Fincas und unberührter Natur. Alle Liegenschaften profitieren von der besonderen Lage direkt am Meer mit traumhaftem Blick über die Bucht bis hin zur Skyline des Tramuntana-Gebirges.

Eingebettet zwischen Meer und den Bergen der Sierra de Llevant, einem der größten Naturschutzgebiete Mallorcas, erwartet Sie eine außergewöhnliche Landschaft mit kristallklarem Wasser, kleinen Buchten und weitläufigen Naturstränden.

Die malerische Promenade von Colònia de Sant Pere mit ihren Tamarindenbäumen lädt zum Flanieren und Genießen ein. Restaurants direkt am Wasser servieren täglich frischen Fisch der lokalen Fischer, während im kleinen Hafen Fischerboote und Luxusyachten harmonisch nebeneinander liegen.

Der Ort verzichtet bewusst auf Massentourismus und bewahrt dadurch seine exklusive Atmosphäre. Mit nur wenigen hundert Einwohnern, einem kleinen Hotel und keiner Bebauung höher als zwei Etagen zählt die Region zu den begehrtesten Rückzugsorten der Insel.

Naturfreunde, Golfer und Wassersportler finden hier gleichermaßen ideale Bedingungen. Mehrere renommierte Golfplätze sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso zahlreiche Wander- und Küstenwege mit spektakulären Ausblicken auf das Mittelmeer.

Ausstattungsmerkmale

• Panoramameerblick
• 50 m² Pool
• Großzügige Terrassen
• Hochwertige Einbauküche
• Klimaanlage (zentralisiert)
• Kamin
• Alarmanlage
• Hochwertige Fliesenböden
• Garage
• Vermietungslizenz
• Möbliert
• Satelliten-TV
• Waschraum
• Seniorengerecht

Diese außergewöhnliche Luxusvilla vereint spektakuläre Architektur, absolute Privatsphäre und eine der begehrtesten Lagen Mallorcas. Ein exklusives Anwesen für höchste Ansprüche – ideal als privater Rückzugsort oder wertbeständige Investition in erstklassiger 1. Meereslinie.

Jetzt besichtigen und wohlfühlen!